Секьюритизация

Секьюритизация (от англ. securities — «ценные бумаги») — это финансовый термин, означающий процесс финансирования определенных активов при помощи выпуска ценных бумаг с последующей их перепродажей инвесторам.

 

В числе таких активов: дебиторская задолженность, ипотечные займы, автокредиты, лизинговые активы и т.д., генерирующие стабильные денежные потоки.

 

Для того чтобы высвободить свои средства, кредитор может выпустить собственные долговые ценные бумаги, обеспеченные этими активами, т. е. правами требования долга.

 

Альтернативный вариант – создание специализированной компании. Речь идет о механизме, при котором финансовые активы списываются с баланса предприятия, отделяются от остального имущества и передаются специально созданному финансовому посреднику.

 

Рефинансирование осуществляется либо посредством выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, либо путём получения синдицированного кредита.

 

В настоящее время секьюритизация применяется не только в финансах. К примеру, девелоперская компания создает новый бизнес-центр. Путем секьюритизации она может привлечь средства, продав будущий денежный поток от аренды.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *